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Le Mans · Sarthe (72)

Garantie Visale au Mans : montant 2026, conditions et simulateur

Tu cherches un logement sans garant ? Visale se porte garant pour toi, gratuitement. De quoi débloquer un dossier de location.

Le Mans est une ville de 146 249 habitants, parmi les plus peuplées de la Sarthe. Son taux de pauvreté s'établit à 22 %, bien au-dessus de la moyenne française (14,4 %), dans la moyenne de la Sarthe (21,6 %). Le niveau de vie médian y est de 21 180 € par an, comparable à celui de la Sarthe. Garantie Visale n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans la Sarthe qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.

Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.

Combien ça représente

Gratuit — 0 € à avancer, jusqu'à 36 mois de loyers impayés couverts

Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 23 janvier 2026. Source officielle

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Pour commencer : quel âge as-tu ?

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Garantie Visale, c'est quoi ?

Ce n'est pas une assurance que tu paies : Action Logement se porte caution à ta place, gratuitement, et te délivre une attestation que tu présentes au propriétaire comme tu présenterais un garant physique. La couverture est plafonnée à 36 mois de loyers impayés. Deux limites à connaître : le logement doit relever du parc privé et devenir ta résidence principale. Le public est bien plus large que les seuls étudiants — jeunes de moins de 31 ans, mais aussi salariés en situation précaire.

Conditions principales

À savoir avant de demander

Garantie gratuite : fais ta demande AVANT de signer le bail, l'attestation se présente au propriétaire. Ouverte bien au-delà des seuls étudiants.

Y ai-je droit au Mans ?

Au Mans, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services Centre social des Quartiers Sud du Mans), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (22 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Garantie Visale. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

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Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

🏛️ Où faire ta démarche près du Mans

France services Centre social des Quartiers Sud du Mans
20 Bd des Glonnières, 72100 Le Mans — dans ta commune.

Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services au Mans →

🤝 Ton CCAS au Mans

Centre communal d'action sociale (CCAS) - Le Mans
1 Rue Hémon, 72000 Le Mans
Telephone : +33243745151

Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.

Guides pour aller plus loin

Autres prestations sociales versées au Mans

Ces aides sont réellement perçues au Mans (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

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Garantie Visale dans les communes voisines

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