Dinan · Côtes-d'Armor (22)
Exonération de taxe foncière à Dinan : montant 2026, conditions et simulateur
Propriétaire senior ou à revenus modestes ? Tu peux être exonéré (en tout ou partie) de taxe foncière — beaucoup paient sans le savoir.
Dinan est une commune de 14 764 habitants dans les Côtes-d'Armor. Son taux de pauvreté s'établit à 16 %, au-dessus de la moyenne nationale (14,4 %), et au-dessus de la moyenne des Côtes-d'Armor (15,3 %). Le niveau de vie médian y est de 23 290 € par an, supérieur à celui des Côtes-d'Armor (22 583 €). Exonération de taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans les Côtes-d'Armor qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.
Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.
Combien ça représente
Exonération totale de taxe foncière sur ta résidence principale si tu as plus de 75 ans au 1er janvier avec un revenu fiscal de référence sous 12 679 € (1 part, +6 772 € par demi-part), ou si tu perçois l'ASPA ou l'ASI (sans condition de revenu).
Estimation — seuls les organismes décident du montant exact. · barème en vigueur au 20 juillet 2026. Source officielle
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Exonération de taxe foncière, c'est quoi ?
Deux chemins mènent à l'exonération, et le second est le plus ignoré : l'âge — 75 ans et plus avec des revenus modestes — ou bien le fait de percevoir l'ASPA ou l'AAH, et là l'âge n'entre plus en ligne de compte. Un allocataire de l'AAH de 40 ans, propriétaire de son logement, peut donc en bénéficier. Elle ne vaut que pour ta résidence principale. Le fisc l'applique en principe seul, mais l'oubli existe : vérifie ligne à ligne sur ton avis d'imposition.
- Versée / gérée par : DGFiP
- Montant : montant variable selon ta situation
- Recalcul possible à chaque changement de situation
Conditions principales
- Être âgé (75 ans et +) ou titulaire de l’ASPA/AAH
- Occuper sa résidence principale
- Ressources sous plafond
À savoir avant de demander
Exonération possible pour les personnes âgées modestes ou titulaires de l'ASPA/AAH sur leur résidence principale. Souvent appliquée sans demande, mais vérifie sur ton avis.
Y ai-je droit à Dinan ?
À Dinan, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Dinan), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (16 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Exonération de taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.
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Faire la démarche
La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →
🏛️ Où faire ta démarche près de Dinan
France services de Dinan
5 bis Rue Gambetta, 22100 Dinan — dans ta commune.
Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Dinan →
🤝 Ton CCAS à Dinan
Centre communal d'action sociale (CCAS) - Dinan
32 Rue René Fayon, 22100 Dinan
Telephone : +33296871700
Courriel : [email protected]
Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.
Guides pour aller plus loin
- Aides pour les seniors et retraités en 2026
- Crédits et réductions d'impôt : ceux que tu oublies chaque année
Autres prestations sociales versées à Dinan
Ces aides sont réellement perçues à Dinan (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :
- Revenu de solidarité active (RSA) 520 foyers · ~549 €/mois
- Prime d'activité 1 295 foyers · ~190 €/mois
- Aide personnalisée au logement (APL) 970 foyers · ~202 €/mois
- Allocation de logement familiale (ALF) 115 foyers · ~270 €/mois
- Allocation de logement sociale (ALS) 645 foyers · ~194 €/mois
- Allocations familiales (AF) 775 foyers · ~228 €/mois
- Complément familial (CF) 110 foyers · ~249 €/mois
- Allocation de soutien familial (ASF) 215 foyers · ~267 €/mois
- Complément de libre choix du mode de garde (CMG) 80 foyers · ~356 €/mois
Autres aides à Dinan
- Rente éducation / pension d'orphelin
- Prestation d'accueil du jeune enfant (PAJE)
- Aide sociale à l'hébergement (ASH)
- Allocation journalière de présence parentale (AJPP)
- Carte Avantage Jeune SNCF
- Aide aux factures d'eau
- Aide financière exceptionnelle (CCAS / CAF)
- Aide au retour à domicile après hospitalisation (ARDH)
- Financement de la VAE (validation des acquis)
- Reconnaissance de la qualité de travailleur handicapé (RQTH)
- Aide au remplacement (agriculteurs)
- Prêt d'honneur & aides à la création d'entreprise
Exonération de taxe foncière dans les communes voisines
- Exonération de taxe foncière à Plérin
- Exonération de taxe foncière à Ploufragan
- Exonération de taxe foncière à Saint-Brieuc
- Exonération de taxe foncière à Lamballe-Armor
- Exonération de taxe foncière à Lannion
Voir Exonération de taxe foncière au niveau national →
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