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Montpellier · Hérault (34)

Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière à Montpellier : montant 2026, conditions et simulateur

Revenus modestes et propriétaire ? Ta taxe foncière peut être plafonnée, réduite ou supprimée.

Avec 310 240 habitants, Montpellier est l'une des plus grandes villes françaises et l'un des principaux bassins de population de l'Hérault. Son taux de pauvreté s'établit à 28 %, bien au-dessus de la moyenne française (14,4 %), et au-dessus de la moyenne de l'Hérault (24,9 %). Le niveau de vie médian y est de 19 670 € par an, inférieur à celui de l'Hérault (20 467 €). Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière n'est pas réservé aux grandes métropoles : les habitants dans l'Hérault qui remplissent les conditions peuvent en bénéficier, et beaucoup n'en font pas la demande.

Sources : INSEE (Filosofi 2021, population 2022). Données locales constatées ; ton montant dépend de ta situation, seuls les organismes décident.

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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière, c'est quoi ?

Trois mécanismes distincts se cachent derrière le même sujet, et on ne parle jamais que du premier : l'exonération totale au-delà de 75 ans pour les revenus modestes ; un dégrèvement forfaitaire de 100 € entre 65 et 75 ans ; et surtout le plafonnement en fonction des revenus, qui lui ne dépend d'aucune condition d'âge — tout propriétaire modeste de sa résidence principale peut y prétendre. Le fisc l'applique en général seul, mais quand il l'oublie, c'est à toi de réclamer au centre des impôts.

Conditions principales

À savoir avant de demander

Souvent automatique, mais à réclamer au centre des impôts en cas d'oubli.

Y ai-je droit à Montpellier ?

À Montpellier, la démarche se prépare au CCAS ou à l'espace France services (France services de Montpellier - Joseph Ricome), qui t'accompagne gratuitement pour monter le dossier. Sur un territoire où le taux de pauvreté (28 %) dépasse la moyenne nationale, beaucoup d'ayants droit ne demandent pourtant pas Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière. L'éligibilité dépend de ta situation (revenus, composition du foyer, logement) : le plus sûr est de faire le calcul. Des aides locales, propres à ta commune ou à ton département, peuvent s'y ajouter.

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Faire la démarche

La demande se fait auprès de l'organisme concerné. Voir la démarche officielle →

🏛️ Où faire ta démarche près de Montpellier

France services de Montpellier - Joseph Ricome
7 rue Pagès, 34070 Montpellier — dans ta commune.

Un espace France services t'accompagne gratuitement pour tes démarches (CAF, retraite, impôts, logement…). Source : ANCT, data.gouv.fr. France services à Montpellier →

🤝 Ton CCAS à Montpellier

Centre communal d'action sociale (CCAS) - Montpellier
Place Thermidor, 34000 Montpellier
Telephone : +33499527700

Le Centre communal d action sociale instruit les demandes, monte les dossiers et connait les aides propres a la commune — celles qu aucun simulateur ne peut deviner. Source : annuaire de l administration, service-public.fr.

Guides pour aller plus loin

Autres prestations sociales versées à Montpellier

Ces aides sont réellement perçues à Montpellier (données CAF) — tu y as peut-être droit aussi :

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Dégrèvement / plafonnement de la taxe foncière dans les communes voisines

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